Une délégation du Ministère de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat (MATUH), conduite par le Directeur général du Cadastre, M. Idriss Bachar Kary, a récemment séjourné en Ouganda dans le cadre d’une mission stratégique consacrée à l’étude du modèle ougandais de gestion foncière.
Cette mission a pour objectif de tirer des enseignements du Système National Ougandais d’Information Foncier (UgNLIS), largement reconnu comme l’un des plus avancés et performants du continent africain. Lancé en 2010, le système ougandais a permis la digitalisation complète des titres fonciers et couvre désormais l’ensemble de la chaîne foncière : enregistrement, planification, cartographie, valorisation et gestion des litiges.
Entre 2015 et 2020, le système a été étendu à l’ensemble du territoire ougandais. Depuis octobre 2023, il s’est enrichi de nouveaux outils numériques, notamment un portail public interactif, un système de paiement en ligne, une application mobile, ainsi qu’une intégration interinstitutionnelle avec les services fiscaux et judiciaires. Résultat : le délai moyen pour obtenir un titre foncier en Ouganda est aujourd’hui inférieur à deux mois, contre plus de six mois au Tchad.
L’Ouganda a ainsi généré environ 150 millions de dollars de recettes publiques entre 2013 et 2019 grâce à cette modernisation foncière. Au-delà des aspects économiques, cette réforme a contribué à réduire les conflits fonciers, fluidifier les procédures judiciaires et renforcer la confiance citoyenne.
Au Tchad, où les conflits fonciers constituent une source majeure de tensions sociales et d’engorgement des tribunaux, la modernisation du cadastre apparaît comme un impératif. “Réussir cette réforme, c’est sécuriser la propriété, réduire les fraudes, augmenter les recettes publiques, mais aussi œuvrer pour la paix sociale”, a souligné M. Idriss Bachar Kary.
La mission tchadienne s’inscrit dans une approche axée sur les résultats, visant à capitaliser sur les acquis nationaux tout en s’inspirant des meilleures pratiques africaines. Elle marque également une étape importante dans le renforcement du partenariat avec la Banque mondiale, acteur clé de la réforme ougandaise et partenaire stratégique du MATUH au Tchad.
Le séjour en Ouganda a été facilité par le Consul honoraire du Tchad en Ouganda, M. Mustapha Mallah, dont le soutien logistique et diplomatique a été déterminant pour le succès de cette coopération Sud-Sud.
En s’inspirant de l’exemple ougandais, le Tchad se donne les moyens de bâtir un système foncier moderne, transparent et sécurisé, véritable levier pour le développement, la cohésion sociale et la stabilité nationale.